Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất phát sinh giữa nguyên đơn và bị đơn liên quan đến phần diện tích chồng lấn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn và một phần yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do đánh giá đúng hiện trạng và cơ sở pháp lý.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 236 |
| Ngày | 30/05/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 16/12/2010: UBND thành phố H cấp GCNQSDĐ cho hộ bà Nguyễn Thị P2.
- Năm 2015: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng thửa đất số 201.
- Ngày 26/11/2024: TAND tỉnh Quảng Nam xử sơ thẩm.
- Ngày 30/05/2025: TANDCC tại Đà Nẵng xử phúc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông Trang Thanh L chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng của vợ chồng nguyên đơn đối với diện tích 11,2m2 đất thuộc thửa đất số 201, tờ bản đồ số 02 tại thành phố H, tỉnh Quảng Nam.
- Bị đơn phản tố: Hủy GCNQSDĐ cấp cho hộ bà Nguyễn Thị P2 năm 2010; Buộc trả lại 9,32m2 đất lấn chiếm; Công nhận diện tích 12,52m2 thuộc quyền sử dụng của bị đơn.
- Bị đơn: Phần diện tích 9,32m2 bị gia đình bà P2 lấn chiếm trước khi chuyển nhượng cho nguyên đơn.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của ông Trang Thanh L, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 96/2024/DS-ST ngày 26-11-2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 96/2024/DS-ST ngày 26-11-2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn, không chấp nhận yêu cầu hủy GCNQSDĐ.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 158; Điều 159; Điều 164; Điều 190; Điều 221; Điều 250 Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26; Điều 35; Điều 38; Điều 39; Điều 147; Điều 148; Điều 157; Điều 158 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 193 ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 100/2025/DS-PT ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 125 ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 207 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và lối đi
- BA 224 ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng thuê mặt bằng
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.