Tóm tắt
Vụ án tranh chấp lối đi chung và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn nhưng buộc nguyên đơn phải trả tiền giá trị quyền sử dụng đất. Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, sửa án sơ thẩm, buộc bị đơn mở lối đi chung và không bắt nguyên đơn phải trả tiền giá trị quyền sử dụng đất.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 278 |
| Ngày | 17/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1986: Con đường nội bộ hình thành.
- Ngày 14/9/2010: UBND huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD 596603 cho ông Lê Xuân H2.
- Năm 2022: Phát sinh mâu thuẫn khi ông H2 ngăn cản đi lại qua con đường.
- Ngày 31/10/2024: Hội đồng xem xét thẩm định tại chỗ.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu công nhận quyền sử dụng diện tích đất đang tranh chấp là lối đi chung có diện tích 62,7m² và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD 596603 cấp ngày 14/9/2010 cho ông Lê Xuân H2.
- Bị đơn: Đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà nước công nhận thế nào sử dụng như vậy.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2025/DS-ST ngày 28/02/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc nguyên đơn trả giá trị quyền sử dụng đất 17.179.800 đồng và không chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 254 Bộ luật dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 157, 158, 165, 166, 235, 267, 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Khoản 1 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 227, 228 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 293 ngày 20/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QĐ 34/2025/DS-GĐT ngày 23/06/2025 TANDCC: Tranh chấp hành vi cản trở quyền sử dụng đất
- BA 07/2025/DS-PT ngày 28/07/2025 TANDTC: Tranh chấp về thừa kế tài sản và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- BA 34 ngày 31/07/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 42/2025 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.