Tóm tắt
Bà Nguyễn Thị X khởi kiện yêu cầu ông Nguyễn T1 trả lại đất và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại đất và hủy một phần giấy chứng nhận. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do việc cấp giấy chứng nhận ban đầu không đúng quy định pháp luật.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 134/2025 |
| Ngày | 29/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1964: Bà X và mẹ tản cư ra Huế, sau đó khai hoang tạo lập đất.
- Ngày 10/7/2000: UBND huyện Điện Bàn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn T1 đối với thửa đất số 94.
- Ngày 30/5/2022: Bà X làm đơn khiếu nại, UBND xã tổ chức hòa giải 2 lần không thành.
- Ngày 08/5/2025: TAND tỉnh Quảng Nam xử sơ thẩm chấp nhận yêu cầu nguyên đơn.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc trả lại thửa đất số 310, tờ bản đồ số 04, diện tích 1.900m2 (trong đó đòi diện tích 480m2 đất nằm trong thửa đất số 94) và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 10/7/2000.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất do xin hợp tác xã cấp năm 1984, làm nhà năm 1985 và sử dụng ổn định không tranh chấp.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 16/2025/DS-ST ngày 08/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 16/2025/DS-ST ngày 08/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc trả 480m2 đất và hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 21 Luật Đất đai năm 1993
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 không
- Điều 226 Bộ luật Tố Tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 82/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 115/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 113/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.