Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất cho ở nhờ và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tòa sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu, buộc bị đơn trả giá trị đất cho nguyên đơn. Bị đơn kháng cáo đề nghị hủy nghĩa vụ trả tiền nhưng Tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 37 |
| Ngày | 31/07/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1962: Cha nguyên đơn qua đời, nguyên đơn quản lý đất.
- Năm 1977: Gia đình bị đơn bắt đầu cất nhà ở trên đất.
- Ngày 30/8/1989: Nguyên đơn được UBND huyện P cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 46.081m2.
- Ngày 18/02/2002: Bị đơn được UBND huyện P cấp giấy chứng nhận diện tích 683,7m2.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn, buộc các bị đơn di dời nhà trả lại đất hoặc liên đới trả giá trị đất theo chứng thư định giá.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất của nguyên đơn nhưng Nhà nước đã cấp cho người khác, sau đó người này tặng lại bằng miệng cho cha mẹ bị đơn năm 1977.
Kết quả
Tòa phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 14/2025/DS-ST ngày 04/3/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 14/2025/DS-ST ngày 04/3/2025 của TAND tỉnh An Giang chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả giá trị đất.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 2, Điều 36 luật Đất đai năm 1993
- Điều 50, Điều 123, Điều 129 Luật Đất đai năm 2003
- Điều 100, Điều 105 luật Đất đai năm 2013
- Điều 15 Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 96/2025 ngày 29/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 94/2025 ngày 29/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 149 ngày 29/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 97/2025 ngày 03/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 123 ngày 03/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.