Tóm tắt
Các nguyên đơn khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và công nhận một phần diện tích đất cho gia đình liệt sĩ, nhưng cấp sơ thẩm đã không chấp nhận yêu cầu này và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án nhân dân tối cao xét xử phúc thẩm nhận định việc giao đất thực tế thuộc về hộ bị đơn và các nguyên đơn không chứng minh được quyền lợi hợp pháp, từ đó quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm. Do đó, kháng cáo của nguyên đơn không được chấp nhận.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 149 |
| Ngày | 29/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 29/02/1976: Có đơn xin cấp đất.
- Ngày 17/01/1977: Chủ tịch UBND Thành phố Cần Thơ duyệt giao đất cho đồng chí Ba Xe.
- Ngày 13/04/1999: Chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ ra quyết định hợp thức hóa 3.000m2 đất cho hộ ông Nguyễn X.
- Ngày 14/01/2015: UBND quận Bình Thủy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Quách Thị K.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 671170 cấp ngày 14/01/2015 cho hộ bà Quách Thị K diện tích 3000m2; yêu cầu công nhận 1000m2 đất thuộc thửa 02 tờ bản đồ 103 cho nguyên đơn.
- Bị đơn phản tố: Bị đơn yêu cầu công nhận diện tích 3.000m2 thuộc thửa 02 tờ bản đồ 103 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 14/01/2015 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ bà Quách Thị K.
- Bị đơn: Đất do UBND tỉnh Hậu Giang (cũ) duyệt cấp cho ông Nguyễn Thanh Tr (tức Nguyễn Văn X) diện tích 5.300m2.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 37/2024/DS-ST ngày 19/11/2024 của Tòa án nhân dân Thành phố Cần Thơ.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 37/2024/DS-ST ngày 19/11/2024 của Tòa án nhân dân Thành phố Cần Thơ không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Khoản 2 Điều 221, Điều 234 Bộ luật dân sự năm 2015
- Khoản 1 Điều 106, khoản 1 Điều 129 Luật đất đai năm 2003
- Điểm đ khoản 1 và khoản 4 Điều 100, Điều 166, Điều 203 Luật đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26, khoản 4 Điều 34, khoản 1 Điều 37, khoản 1 Điều 147, Điều 227, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- điểm đ khoản 1 Điều 12, khoản 1 Điều 26, khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 377 ngày 20/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 393 ngày 22/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 392 ngày 22/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 128/2025/DS-PT ngày 25/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy văn bản cá biệt
- BA 130/2025 ngày 26/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.