Tóm tắt
Bà Huỳnh Thị T khởi kiện yêu cầu ông Lê Thành P trả lại đất lấn chiếm và hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc hộ ông P trả giá trị đất. Tòa án cấp phúc thẩm xét thấy có vi phạm nghiêm trọng về thủ tục tố tụng nên đã quyết định hủy bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 995 |
| Ngày | 15/09/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1976: Chồng nguyên đơn mua đất.
- Ngày 14/5/1993: Nguyên đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00491QSDĐ/1/19.
- Ngày 13/02/1996: Bị đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 123.
- Ngày 19/9/2019: Thanh tra tỉnh Tiền Giang ban hành kết luận thanh tra số 53/KL-TT.
- Ngày 29/01/2026: Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm 316,9m2 (sau đó xác định lại theo đo đạc thực tế là 236,3m2), hủy các hợp đồng chuyển nhượng và tặng cho quyền sử dụng đất liên quan, kiến nghị thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bị đơn: Ông Lê Thành P cho rằng đất nhận chuyển nhượng hợp pháp và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy bản án dân sự sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án về cho Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số: 09/2026/DS-ST ngày 29/01/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp quyết định không chấp nhận một phần yêu cầu, chấp nhận một phần yêu cầu buộc hộ ông Lê Thành P trả giá trị diện tích đất 236,3m2 tương đương 761.092.526 đồng.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 2 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 128/2025/DS-PT ngày 25/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy văn bản cá biệt
- BA 130/2025 ngày 26/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 479/2025/DS-PT ngày 27/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy GCNQSDĐ
- BA 477 ngày 27/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và thừa kế
- BA 133/2025/DS-PT ngày 29/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất nghĩa địa và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.