Tóm tắt
Bà Hà Thị Kim L khởi kiện yêu cầu bà Nguyễn Thị P trả lại 161m2 đất thuộc thửa 39 tờ bản đồ số 04 xã P và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà P. Tòa sơ thẩm đã tuyên không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm vì xác định đất của bị đơn được cấp đúng trình tự thủ tục và nguyên nhân thiếu diện tích của nguyên đơn do vị trí bị xê dịch chứ không phải do bị đơn lấn chiếm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 479/2025/DS-PT |
| Ngày | 27/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Khoảng năm 2000: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng thửa 38 và bị đơn nhận chuyển nhượng thửa 39 (chưa có GCNQSDĐ).
- Ngày 27/8/2010: UBND huyện N cấp GCNQSDĐ số BB 933613 cho bị đơn đối với thửa 39 diện tích 161m2.
- Ngày 10/06/2022: Nguyên đơn nộp đơn khởi kiện tại Tòa án.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bà Nguyễn Thị P trả lại diện tích đất 161m2 và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 933613 ngày 27/8/2010 do UBND huyện N cấp cho bà Nguyễn Thị P.
- Bị đơn: Nhận chuyển nhượng hợp pháp thửa đất số 39 từ người trước vào khoảng năm 2002 - 2003 và được UBND huyện N cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2010.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 33/2024/DS-ST ngày 14/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 33/2024/DS-ST ngày 14/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai tuyên không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 119/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 120/2025 ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 118/2025/DS-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 329/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 337 ngày 17/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.