Tóm tắt
Bà Lê Thị M khởi kiện yêu cầu ông Lê P trả lại diện tích đất nghĩa địa đã được cấp giấy chứng nhận cho gia đình bà, trong khi phía bị đơn và nhiều người liên quan phản đối vì cho rằng đây là đất tộc họ và việc cấp sổ là không đúng pháp luật. Bản án sơ thẩm đã bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn, không chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận của bị đơn và kiến nghị thu hồi giấy chứng nhận. Tại phiên tòa phúc thẩm, Hội đồng xét xử xác định đất tranh chấp là đất nghĩa địa có từ lâu đời, UBND thành phố N cấp giấy chứng nhận cho cá nhân là không đúng thẩm quyền nên quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, bác kháng cáo của nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 133/2025 |
| Ngày | 29/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 09/6/1992: UBND thành phố N cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lê T7 đối với thửa đất số 679, loại đất nghĩa địa.
- Ngày 28/12/2012: Chi nhánh Văn phòng Đ chỉnh lý biến động sang tên cho bà Lê Thị M.
- Tháng 12/2017: Phát sinh tranh chấp khi ông Lê P rào chắn khu đất.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông Lê P tháo dỡ hàng rào lưới B40 để trả lại quyền sử dụng đất diện tích 363m2 đối với thửa đất số 679, tờ bản đồ số 2a tại thôn P, xã V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa; không đồng ý hủy giấy chứng nhận.
- Bị đơn phản tố: Ông Lê P yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Lê T7 và chỉnh lý cho bà Lê Thị M.
- Bị đơn: Thửa đất là đất nghĩa địa của dòng họ Lê có từ xa xưa, không thuộc quyền sử dụng cá nhân.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định bác kháng cáo của bà Lê Thị M và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 20/2025/DS-ST ngày 23 tháng 5 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 20/2025/DS-ST ngày 23/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa: Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, không chấp nhận yêu cầu của bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan về việc hủy giấy chứng nhận, đồng thời kiến nghị thu hồi giấy chứng nhận.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 2 Điều 1; Điều 8; Khoản 4 Điều 13; Điều 14; Điều 36 và Điều 43 Luật Đất đai năm 1987
- khoản 7 Điều 14 Luật đất đai năm 1987
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 75/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 82/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 115/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.