Tóm tắt
Công ty TNHH S1 khởi kiện yêu cầu hủy một phần quyết định phê duyệt phương án bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất do không tính tiền bồi thường diện tích đất hợp pháp. Tại án sơ thẩm, Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, điều chỉnh lại cách tuyên cho phù hợp và buộc cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc bồi thường theo quy định pháp luật.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 937 |
| Ngày | 19/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Hành chính |
| Quan hệ pháp luật | Đối tượng khởi kiện: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư… |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 12/09/2007: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp GCNQSDĐ số AH 568679 cho Công ty S1.
- Ngày 02/05/2012: Lập biên bản bàn giao hệ thống giao thông, vỉa hè, điện chiếu sáng.
- Ngày 14/12/2022: UBND thành phố V ban hành Quyết định số 13792/QĐ-UBND thu hồi đất và Quyết định số 13799/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy một phần Quyết định 13799/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 của UBND thành phố V (cụ thể hủy nội dung 'Diện tích đất không bồi thường 979,10m2'); buộc bồi thường diện tích 799,0m2 theo quy định.
- Bị đơn: Trong quá trình thực hiện dự án khu nhà ở, công ty đã trừ diện tích đất ra làm đường giao thông.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định không chấp nhận kháng cáo của người bị kiện và giữ nguyên bản án hành chính sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án hành chính sơ thẩm số 961/2025/HC-ST ngày 25/12/2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 1 và khoản 2 Điều 5 của Nghị định số 151/2025/NĐ-CP
- Điều 75, Điều 79 Luật Đất đai năm 2013
- Điều 82 Luật Đất đai năm 2013
- khoản 1 Điều 34 của Nghị quyết số
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 241 của Luật Tố tụng hành chính
- Điều 3, Điều 30, Điều 32, Điều 116 Luật Tố tụng hành chính năm 2015
- điểm b khoản 2 Điều 193; điểm c khoản 2 Điều 194 Luật Tố tụng hành chính
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 1079 ngày 24/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định thu hồi đất
- BA 307 ngày 24/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính quản lý đất đai
- BA 1085 ngày 25/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính về bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất
- BA 434 ngày 26/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định bồi thường khi thu hồi đất
- BA 1091 ngày 28/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.