Tóm tắt
Vụ án tranh chấp khiếu kiện quyết định hành chính và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong quản lý nhà nước về đất đai. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu của người khởi kiện và hủy một số giấy chứng nhận. Tòa phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của người khởi kiện, sửa bản án sơ thẩm để hủy thêm các giấy chứng nhận liên quan nhằm giải quyết triệt để vụ án do có sự nhầm lẫn vị trí đất từ trước.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 981 |
| Ngày | 27/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Hành chính |
| Quan hệ pháp luật | Đối tượng khởi kiện: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư… |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 16/5/2024, ông Lê Văn H nộp đơn đo đạc để cấp đổi giấy chứng nhận.
- Ngày 10/6/2024, ông H nhận được Công văn số 2710/CNVPĐKĐĐHTB trả hồ sơ.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy Thông báo số 2710/CNVPĐKĐĐHTB ngày 10/6/2024; hủy Giấy chứng nhận số CS958790, CS958791 cấp cho ông Nguyễn Hữu N1; hủy Giấy chứng nhận số CH02752 (BO 173316) cấp cho ông Lê Văn D; buộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh L, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đ, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực H, UBND phường H thực hiện nhiệm vụ công vụ giải quyết hồ sơ cấp đổi GCNQSD đất cho ông Lê Văn H.
- Bị đơn: Việc cấp các giấy chứng nhận là đúng quy định pháp luật nhưng do trước đây chưa có tọa độ nên các bên đang sử dụng nhầm vị trí đất của nhau.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của người khởi kiện, sửa bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện và hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp nhầm vị trí.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án hành chính sơ thẩm số 41/2026/HC-ST ngày 31-3-2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng quyết định chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đình chỉ một phần, hủy một phần giấy chứng nhận và buộc thực hiện nhiệm vụ công vụ.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 1, khoản 2, khoản 4 Điều 95; Điều 100, Điều 105; điểm d khoản 2, khoản 3 Điều 106 Luật đất đai 2013
- khoản 4 Điều 152 Luật đất đai năm 2024
- điểm c khoản 4, khoản 5, khoản 6 Điều 87 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
- khoản 26 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 241 của Luật Tố tụng hành chính
- Điều 34 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 1000 ngày 07/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện hành vi đất đai và quyết định cho thuê đất
- QĐ 1006/2026/QĐ-PT ngày 08/09/2026 TANDTC: Hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính
- BA 293 ngày 08/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện yêu cầu hủy quyết định hành chính về bồi thường đất
- BA 299 ngày 08/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính về đất đai
- BA 296 ngày 08/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính về đất đai và quản lý thuế
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.