ÁN LỆ VÀ BẢN ÁN: BA 870 ngày 24/08/2026 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất

Biên tập: Nguyễn Như Hải — Luật sư, Công ty Luật Unilaw|Thứ Hai, 19 tháng 10, 2026

Tóm tắt

Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do nguyên đơn không cung cấp được chứng cứ mới.

Loại VB	Bản án
Số	870
Ngày	24/08/2026
Toà án	Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
Cấp xét xử	Phúc thẩm
Loại vụ việc	Dân sự
Quan hệ pháp luật	Tranh chấp quyền sử dụng đất

Diễn biến vụ việc

Năm 1989: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng diện tích đất.
Ngày 15/11/1998: Nguyên đơn được cấp GCNQSDĐ số L165940.
Năm 2000: Bị đơn nhận chuyển nhượng đất từ bà Nguyễn Thị L.
Ngày 12/3/2004: Nguyên đơn chuyển nhượng một phần thửa đất cho các hộ dân.
Ngày 04/11/2021: UBND huyện L cấp GCNQSDĐ cho bà Ngô Thị A.
Ngày 19/6/2023: Bà A ký hợp đồng tặng cho QSDĐ cho các con.

Các bên yêu cầu gì

Nguyên đơn: Công nhận diện tích đất 186m2 thuộc một phần thửa 1510 tại thôn T, xã P, tỉnh Lâm Đồng theo GCNQSDĐ cấp năm 1998; hủy GCNQSDĐ cấp năm 2021 cho bà Ngô Thị A; hủy hợp đồng tặng cho QSDĐ; hủy văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế; hủy cập nhật biến động tại trang 4 trên GCNQSDĐ
Bị đơn: Năm 2001 bà Ngô Thị A nhận chuyển nhượng diện tích đất hơn 06 sào bao gồm nhà cửa, đất vườn và lối đi giáp hội trường thôn từ bà Nguyễn Thị L.

Kết quả

Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 19/2026/DS-ST ngày 20 tháng 3 năm 2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng.

Các cấp đã xét xử trước đó

Bản án dân sự sơ thẩm số 19/2026/DS-ST ngày 20/3/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Điều luật áp dụng

Về nội dung

Điều 166, Điều 203 của Luật Đất đai năm 2013

Về tố tụng, thi hành án

khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
khoản 3, khoản 9 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 37; khoản 1 Điều 165; khoản 1 Điều 166; Điều 227; Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Điều 70, Điều 271, Điều 272, Điều 273, Điều 276 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
khoản 3, khoản 9 Điều 26, Điều 34, Điều 37, Điều 38 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Điều 32 của Luật Tố tụng hành chính
Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015

Bản án khác cùng loại tranh chấp

Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất

Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.

BA 870 ngày 24/08/2026 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất