Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bị đơn và đòi lại diện tích đất tranh chấp. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận một phần yêu cầu của bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do nguyên đơn không cung cấp được chứng cứ mới chứng minh yêu cầu kháng cáo là có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 831 |
| Ngày | 14/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 26/12/1991: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn.
- Ngày 26/4/2006: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cha và bị đơn được UBND thị xã S phê duyệt.
- Ngày 16/10/2012: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn.
- Ngày 15/5/2024: Xem xét thẩm định tại chỗ và đo đạc hiện trạng.
- Ngày 27/02/2026: Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xử sơ thẩm.
- Ngày 14/8/2026: Tòa án nhân dân tối cao xử phúc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 108, tờ bản đồ số 33, diện tích 578m2 của ông Nguyễn Hữu H1 và công nhận cho nguyên đơn đứng tên; Buộc ông H1, chị T1 và anh T2 di dời cây trồng trả lại diện tích 508m2.
- Bị đơn phản tố: Bị đơn yêu cầu chị Huỳnh Thị Thu T1 di dời cây trồng để trả lại đất.
- Bị đơn: Nguồn gốc đất là của cha cho ông năm 2006 theo hợp đồng chuyển nhượng được UBND thị xã S phê duyệt ngày 26/4/2006.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2026/DS-ST ngày 27/02/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2026/DS-ST ngày 27/02/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp: Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn về việc buộc trả lại đất và buộc bị đơn thanh toán tiền cây trồng.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 27, Điều 137, Điều 236 Luật đất đai
- Điều 163, Điều 166 của Bộ luật dân sự năm 2015
- Điều 357 và khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 37, Điều 91, Điều 147, Điều 157, Điều 165 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 68 ngày 13/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QĐ 01/2025/QĐ-PT ngày 14/08/2025 TANDTC: Không chấp nhận kháng cáo quá hạn
- BA 75/2025/DS-PT ngày 14/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 627/2024/DS-PT ngày 14/08/2024 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng
- BA 57/2025/DS-PT ngày 16/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.