Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy quyết định hành chính cá biệt giữa nguyên đơn và bị đơn. Cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho người bán. Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định hủy bản án sơ thẩm vì thiếu sót tố tụng và đánh giá chứng cứ chưa đầy đủ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 299 |
| Ngày | 20/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Tháng 9/2012: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng thửa đất số 6.3 từ ông Phạm Tấn X.
- Giữa năm 2013: Nguyên đơn phát hiện phần đất bị lấn chiếm khoảng 30m2 khi chuẩn bị xây dựng.
- Ngày 24/7/2013 và 13/9/2019: UBND phường T tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn tháo dỡ các phần tường nhà, tường rào đã xây dựng trên phần đất lấn chiếm, trả lại diện tích 30,4m2 đất.
- Bị đơn phản tố: Bị đơn yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND thành phố T cấp ngày 27/12/2011 cho ông Phạm Tấn X.
- Bị đơn: Thửa đất sử dụng có nguồn gốc được cha vợ là ông Nguyễn Quốc T1 cho và sử dụng từ năm 2009.
Kết quả
Hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm và giao hồ sơ về cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 98/2024/DS-ST ngày 16/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam: Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn hủy giấy chứng nhận của ông Phạm Tấn X.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 123 của Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308, Điều 310 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 107/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 277/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 421 ngày 24/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA số 69/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 68/2025 ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.