Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa đại diện tộc Ngô và hộ gia đình bị đơn liên quan đến phần diện tích đất có nhà từ đường. Tòa án cấp sơ thẩm chỉ chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc trả lại 256,1m2 đất. Tòa cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, sửa án sơ thẩm và buộc trả lại diện tích 477,6m2 đất.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 298 |
| Ngày | 20/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1919: Cấp Giấy trích lục cho tộc Ngô.
- Ngày 19/11/1995: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E872820 cho hộ ông Ngô T4.
- Ngày 30/7/1997: Cụ Ngô T4 làm Đơn xin tu sửa và nâng cấp nhà từ đường.
- Ngày 23/8/2024: TAND tỉnh Quảng Nam xử sơ thẩm.
- Ngày 20/6/2025: TANDCC tại Đà Nẵng xử phúc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu trả lại diện tích đất 477,6m2 theo Mảnh trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 01-2024 lập ngày 19/8/2024.
- Bị đơn: Đất do cụ cố tạo lập để lại, nhà từ đường do cụ cố xây dựng rồi hiến cho tộc họ nhưng không hiến đất khuôn viên.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định sửa bản án sơ thẩm, chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và buộc bị đơn trả lại diện tích đất 477,6m2.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 48/2024/DS-ST ngày 23/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện, buộc trả 256,1m2 đất.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 21 Luật Đất đai năm 1993
- khoản 4 Điều 5, Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013
- điểm e khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 98/2025 ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và thừa kế
- BA 107/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 277/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 421 ngày 24/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA số 69/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.