Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất diện tích 19,37ha giữa Công ty TNHH X và ông Vũ Văn M tại xã P, huyện P, tỉnh Quảng Nam. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn chấm dứt hành vi cản trở và không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định sửa một phần bản án sơ thẩm, bỏ yêu cầu buộc bị đơn giao lại đất vì công ty đã được nhà nước giao đất hợp pháp.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 289 |
| Ngày | 19/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 18/11/2016: Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam ra quyết định thu hồi đất giao cho Công ty TNHH X thuê.
- Ngày 16/6/2017: Công ty X được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 733959.
- Năm 2022, 2023, 2024: Ông Vũ Văn M khai thác cây keo trên diện tích đất tranh chấp.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông Vũ Văn M chấm dứt hành vi cản trở, giao lại diện tích đất 19,37ha và bồi thường khai thác keo 800.000.000 đồng.
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất 19,37ha cho ông Vũ Văn M, hủy giấy chứng nhận của Công ty TNHH X và đền bù thiệt hại cây trồng.
- Bị đơn: Diện tích đất tranh chấp thuộc quyền quản lý sử dụng 30ha của gia đình ông M do khai hoang từ năm 1998 và nhận chuyển nhượng từ năm 2001.
Kết quả
Sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 61/2024/DS-ST ngày 09/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam: Chấp nhận yêu cầu nguyên đơn, không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn, đình chỉ một số yêu cầu.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 500, 501, 502, 503, 584, 585, 586 và 589 Bộ luật Dân sự 2015
- Điều 99, 100 Luật Đất đai năm 2013
- Điều 357 và khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26, 34, 37, 39 và 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26, 34, 37, 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 12 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 109/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 76/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 75/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.