Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng giữa nguyên đơn là hộ ông Đoàn V và bị đơn là hộ bà Phạm Thị K. Tại bản án sơ thẩm, Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, giao đất cho phía bị đơn quản lý và buộc thối trả giá trị đất, đồng thời hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nguyên đơn. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do kháng cáo của bị đơn không có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 282 |
| Ngày | 18/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 08/4/1996: UBND thị xã T cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Đoàn V đối với thửa số 99.
- Năm 2020: Phát sinh tranh chấp khi ông N1 cưa cây bạch đàn.
- Ngày 06/4/2021: Công an phường H lập biên bản làm việc liên quan đến việc đập phá trụ bê tông.
- Ngày 07/8/2024: TAND tỉnh Quảng Nam ban hành Bản án dân sự sơ thẩm số 40/2024/DS-ST.
- Ngày 10/9/2024: Ông Trần Ái N1 nộp đơn kháng cáo.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu các bị đơn và bà K trả lại thửa đất số 99 diện tích 541,3m2; yêu cầu ông N1 bồi thường 5 cây bạch đàn; yêu cầu ông N1 và ông T bồi thường 07 trụ bê tông; yêu cầu bà L1 bồi thường tiền phá hoại cây tràm. Tại phiên tòa, nguyên đơn rút yêu cầu bồi thường cây tràm và bạch đàn, chỉ yêu cầu bồi thường 07 trụ bê tông với số tiền 700.000 đồng.
- Bị đơn: Đất tranh chấp có nguồn gốc của vợ chồng bà Phạm Thị K sử dụng trước năm 1975, sau đó hợp tác xã chia làm 3 thửa nhưng thửa đất này xấu nên gia đình tiếp tục sử dụng trồng hoa màu, cây lâu năm và an táng người thân.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định không chấp nhận kháng cáo của ông Trần Ái N1, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 40/2024/DS-ST ngày 07/8/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn thối trả giá trị đất và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 6; Điều 173; Điều 174; Điều 175; Điều 176; Điều 189; Điều 196; Điều 230; Điều 236; Điều 238; Điều 263 Bộ luật Dân sự năm 1995
- Điều 2; Điều 3; Điều 33; Điều 73 Luật Đất đai năm 1993
- Điều 161; Điều 166; Điều 183; Điều 184; Điều 688 Bộ luật Dân sự 2015
- Điều 100; Điều 203 Luật Đất đai năm 2013
- Điều 236 Luật Đất đai năm 2024
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26; Điều 34; Điều 37; Điều 227; Điều 244 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Khoản 4 Điều 32 Luật Tố tụng hành chính
- khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 98/2025 ngày 04/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và thừa kế
- BA 107/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 277/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 421 ngày 24/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA số 69/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.