Tóm tắt
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã tuyên hợp đồng vô hiệu, hủy giấy chứng nhận đã cấp cho bị đơn và buộc trả lại đất cho nguyên đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do bị đơn kháng cáo nhưng không đưa ra được tài liệu, chứng cứ chứng minh.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 70/2025/DS-PT |
| Ngày | 20/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 09/10/2002: UBND huyện NgH cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Trần Đình Ch.
- Ngày 05/01/2014: Lập văn bản thỏa thuận giao giấy tờ và quyền sử dụng đất.
- Ngày 04/8/2016: Lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 20-CNQSDĐ.
- Ngày 18/10/2016: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nam Định cấp GCNQSDĐ cho ông Trần Văn A.
- Ngày 17/9/2024: Kết luận giám định số 120/KLHC của Phòng kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Nam Định.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 20-CNQSDĐ ngày 04/8/2016 vô hiệu; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CĐ527161 ngày 18/10/2016 cấp cho hộ ông Trần Văn A; buộc vợ chồng ông A trả lại thửa đất 510; kiến nghị cơ quan nhà nước khôi phục cấp lại giấy chứng nhận cho hộ nguyên đơn.
- Bị đơn: Nguồn gốc thửa đất là của bố mẹ để lại cho ông A.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 71/2024/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Nam Định (nay là Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Bình).
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 71/2024/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Nam Định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 tiến hành
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 220/2025/DS-PT ngày 08/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 238 ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 276/2025/DS-PT ngày 11/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- BA 282/2025/DS-PT ngày 12/09/2025 TANDTC: Hủy bản án sơ thẩm do xác định sai quan hệ pháp luật
- BA 303 ngày 15/09/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.