Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp giữa nguyên đơn và bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do bị đơn không đưa ra được chứng cứ chứng minh việc khai hoang từ năm 1990 và đã ký xác nhận ranh giới đất từ trước.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 242 |
| Ngày | 05/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1990: Bị đơn khai hoang sử dụng đất (theo trình bày của bị đơn).
- Ngày 18/12/2008: Nguyên đơn được UBND huyện T cấp GCNQSDĐ thửa 396.
- Ngày 14/3/2002 và các ngày 01/3/2023, 23/5/2023: UBND xã C tổ chức hòa giải tranh chấp đất nhưng không thành.
- Ngày 03/7/2024: Xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản trên đất tranh chấp.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc hộ ông Hoàng N xử lý tài sản trên đất để trả lại toàn bộ diện tích đất 956,2m2 chiếm dụng thuộc Thửa 396 và trả các chi phí thẩm định giá, án phí.
- Bị đơn phản tố: Hủy GCNQSDĐ đã cấp cho ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị H.
- Bị đơn: Đã khai hoang và sử dụng diện tích đất từ những năm 1990.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Hoàng N, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2025/DS-ST ngày 16 tháng 01 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2025/DS-ST ngày 16 tháng 01 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình: Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 34, Điều 37, Điều 39, Điều 200 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 82/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 115/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 113/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 113a_2025_DS_PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.