Tóm tắt
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc giữa nguyên đơn và người kế thừa quyền nghĩa vụ của bị đơn phát sinh liên quan đến yêu cầu trả tiền cọc và phạt cọc. Tòa cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và buộc người kế thừa thực hiện nghĩa vụ trong phạm vi di sản. Tòa phúc thẩm quyết định hủy bản án sơ thẩm do vi phạm nghiêm trọng thủ tục tống đạt văn bản tố tụng cho đương sự ở nước ngoài.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 235 |
| Ngày | 30/05/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng đặt cọc |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 15/02/2022: Các bên ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất.
- Ngày 15/04/2022: Thời hạn ký hợp đồng chuyển nhượng nhưng bên bán không thực hiện.
- Ngày 11/10/2022: Tòa án nhân dân thành phố Đông Hà thụ lý vụ án.
- Ngày 14/10/2022: Bị đơn Nguyễn Đức L chết.
- Ngày 21/11/2022: Bà Nguyễn Thị H3 xuất cảnh ra nước ngoài.
- Ngày 31/05/2024: Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị tuyên án sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả lại tiền cọc 200.000.000 đồng và phạt cọc 200.000.000 đồng, tổng cộng 400.000.000 đồng.
- Bị đơn: Bị đơn ông Nguyễn Đức L đã chết trong quá trình giải quyết vụ án sơ thẩm và những người kế thừa quyền nghĩa vụ đều từ chối hoặc không có ý kiến.
Kết quả
Tòa án cấp cao chấp nhận kháng cáo, hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 06/2024/DS-ST và chuyển hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 06/2024/DS-ST ngày 31/5/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 74 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 473; Điều 474; Điều 476; Điều 477 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QĐ 25/2025/DS-GĐT ngày 13/06/2025 TANDCC: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
- QĐ 30/2025/DS-GĐT ngày 13/06/2025 TANDCC: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.