ÁN LỆ VÀ BẢN ÁN: BA 130 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai

Biên tập: Nguyễn Như Hải — Luật sư, Công ty Luật Unilaw|Thứ Năm, 8 tháng 10, 2026

Tóm tắt

Vụ án tranh chấp đất đai liên quan đến yêu cầu buộc trả lại diện tích đất mượn từ năm 1993 và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tòa cấp sơ thẩm đã quyết định không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm xét thấy việc cấp giấy chứng nhận cho bị đơn là đúng quy định và giữ nguyên bản án sơ thẩm do không có tình tiết mới.

Loại VB	Bản án
Số	130
Ngày	06/09/2025
Toà án	TANDTC
Cấp xét xử	Phúc thẩm
Loại vụ việc	Dân sự
Quan hệ pháp luật	Tranh chấp đất đai

Diễn biến vụ việc

Ngày 12/4/1991: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng đất.
Ngày 11/8/1993: Lập văn bản thỏa thuận lối đi và ranh giới giữa nguyên đơn và ông Đỗ Văn H2.
Ngày 10/4/2006: Nguyên đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Năm 1999: Bị đơn mua đất từ ông Đỗ Văn H2.
Ngày 01/4/2015: Bị đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 26/12/2023: Nguyên đơn nộp đơn khởi kiện.

Các bên yêu cầu gì

Nguyên đơn: Công nhận sự thỏa thuận ngày 11/8/1993 về xác lập ranh giới và quyền sử dụng đất; buộc hộ bị đơn trả lại 29,7m2 đất; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2015 mang tên hộ bị đơn.
Bị đơn: Nhận chuyển nhượng đất hợp pháp từ ông Đỗ Văn H2 vào năm 1999 và được cấp giấy chứng nhận năm 2015.

Kết quả

Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2024/DS-ST ngày 10 tháng 12 năm 2024 của Toà án nhân dân tỉnh Ninh Bình.

Các cấp đã xét xử trước đó

Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2024/DS-ST ngày 10/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Bình: Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Điều luật áp dụng

Về tố tụng, thi hành án

Khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015

Bản án khác cùng loại tranh chấp

Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai

Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.

BA 130 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai