Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện đòi lại diện tích đất 150m2 và yêu cầu hủy giấy chứng nhận của bị đơn dựa trên các giao dịch viết tay từ năm 2004. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn do giao dịch vô hiệu và không đủ điều kiện công nhận. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm vì nguyên đơn kháng cáo nhưng không cung cấp được chứng cứ mới chứng minh cho yêu cầu của mình.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 16 |
| Ngày | 29/07/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 2002: UBND thị trấn K cấp đất cho ông Nguyễn Bá T1 (không có hồ sơ lưu trữ)
- Ngày 04-10-2003: Giấy sang nhượng đất viết tay giữa ông Nguyễn Bá T1 và ông Mai Thế S (ghi tên anh Mai Trung H)
- Ngày 28-9-2004: Giấy sang nhượng đất viết tay giữa ông Mai Thế S và vợ chồng nguyên đơn
- Ngày 08-5-2017: UBND huyện Đ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn
- Năm 2018: Bị đơn dỡ nhà gỗ xây nhà cấp 4 và phát sinh tranh chấp
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Công nhận giao dịch chuyển nhượng đất 150m2, buộc bị đơn trả lại đất lấn chiếm, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bị đơn và buộc tháo dỡ công trình xây dựng
- Bị đơn: Khai hoang đất từ năm 1996 và sử dụng liên tục trồng khoai lang, khoai mì
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 08/2024/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 08/2024/DS-ST ngày 27 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông quyết định không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 693, Điều 695, Điều 706 Bộ luật Dân sự 1995
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015
- Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Tòa án
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 12 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 109/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 76/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 75/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.