Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị T1 và bị đơn ông Nguyễn Công S, bà Nguyễn Thị H về diện tích 16,6m2 lấn chiếm. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm. Tòa phúc thẩm nhận định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các bên là đúng pháp luật và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 12/2025/DS-PT |
| Ngày | 04/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1983: Khai hoang và làm nhà ở.
- Ngày 08/4/2004 và ngày 26/6/2014: UBND thành phố Đ cấp Giấy chứng nhận cho hộ bà T1.
- Ngày 04/02/2004: Cấp Giấy chứng nhận cho hộ ông S.
- Ngày 04/8/2023: UBND phường tổ chức hòa giải không thành.
- Ngày 06/9/2024: Văn phòng đăng ký đất đai lập sơ đồ thẩm định tại chỗ.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn ông Nguyễn Công S và bà Nguyễn Thị H phải trả lại diện tích đất lấn chiếm 16,6m2 theo sơ đồ đo vẽ ngày 06/9/2024.
- Bị đơn: Gia đình sử dụng đất ổn định từ trước, ranh giới không thay đổi.
Kết quả
Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 07/2025/DS-ST ngày 02/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 07/2025/DS-ST ngày 02/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 1 Điều 2, khoản 2 Điều 24 của Luật Đất đai năm 1993
- Điều 49, Điều 50, khoản 2 Điều 52 Luật Đất đai năm 2003
- Điều 30, 38, 40, khoản 5 Điều 41, Điều 48 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 148 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA số 45 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy GCNQSDĐ
- BA 49/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 53/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 48/2025 ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại QSD đất và hủy Giấy CNQSDĐ
- BA 46/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.