Tóm tắt
Bà Phạm Thị P khởi kiện yêu cầu ông Trần Nhật K trả lại đất lấn chiếm và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp chồng lấn. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu hủy giấy chứng nhận nhưng bác yêu cầu đòi đất, dẫn đến kháng cáo của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do không có chứng cứ chứng minh hành vi lấn chiếm và việc cấp chồng lấn là thực tế khách quan.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 105/2025/DS-PT |
| Ngày | 08/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1966: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng nhà đất và quản lý sử dụng ổn định.
- Ngày 20/8/2003: UBND tỉnh Đ cấp giấy chứng nhận cho các chủ cũ của thửa đất số 196.
- Ngày 28/9/2016: Ông Trần Nhật K nhận chuyển nhượng thửa đất số 196 và đăng ký biến động.
- Ngày 04/7/2023: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đ ban hành Thông báo số 1956/TB-CNBMT về việc cấp chồng lấn.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả lại 16,6 m2 đất lấn chiếm và phần đất nằm trong giấy chứng nhận của bị đơn; Hủy giá trị pháp lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
- Bị đơn: Gia đình nhận chuyển nhượng đất từ gia đình bà Nguyễn Thị Ơ từ năm 2016 theo đúng hiện trạng và ranh giới có sẵn.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 05/2025/DS-ST ngày 07 tháng 5 năm 2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 05/2025/DS-ST ngày 07/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk: Không chấp nhận yêu cầu đòi 16,6 m2 đất lấn chiếm, chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 tranh
- khoản 4, Điều 34 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 2 Điều 227, khoản 1 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 83 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
- BA 125 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 103/2025/DS-PT ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai
- QD 205 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai (phúc thẩm)
- BA 130 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đất đai
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.