Tóm tắt
Tranh chấp đòi tài sản liên quan đến việc nguyên đơn thay bị đơn trả nợ ngân hàng để lấy lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, nhưng tòa án cấp phúc thẩm lại bác toàn bộ yêu cầu. Tòa án cấp giám đốc thẩm quyết định hủy bản án phúc thẩm và giữ nguyên bản án sơ thẩm vì có đủ chứng cứ chứng minh nguyên đơn đã trả nợ thay cho bị đơn.
| Loại VB | Quyết định |
|---|---|
| Số | 111 |
| Ngày | 30/05/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Giám đốc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 06/02/2018: Ký hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm khoản vay 800.000.000 đồng cho bà V.
- Ngày 09/02/2018: Ngân hàng giải ngân và bà V trực tiếp nhận tiền.
- Ngày 16/05/2018: Ông L trả 603.899.301 đồng cho ngân hàng để nhận lại 03 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Ngày 29/08/2018: Ông L trả tiếp 200.762.740 đồng cho ngân hàng để nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn lại.
- Ngày 16/03/2019: Ông L gửi email chứa bảng kê chi tiết cho con của bà V.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu bị đơn trả tổng cộng số tiền 1.072.223.245 đồng, bao gồm 804.662.041 đồng tiền gốc thay trả ngân hàng và tiền lãi.
- Bị đơn: Bà V đứng tên vay tiền giúp cho ông L, sau khi nhận tiền đã giao lại toàn bộ cho ông L để trả tiền mua đất.
Kết quả
Hủy bản án dân sự phúc thẩm số 104/2022/DS-PT và giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 104/2021/DS-ST.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án sơ thẩm số 104/2021/DS-ST ngày 21/05/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Cà Mau: Chấp nhận một phần yêu cầu, buộc bà V trả 804.662.041 đồng.
- Bản án phúc thẩm số 104/2022/DS-PT ngày 11/05/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau: Sửa án sơ thẩm, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 325; Điều 334; Điều 337; Điều 342; Điều 343; Điều 348 và Điều 349 của Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 294/2025/DS-PT ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản
- BA 407 ngày 23/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi tài sản
- BA 561A ngày 30/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản và chia tài sản chung sau ly hôn
- BA 611/2025/DS-PT ngày 05/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đòi nhà, đòi tài sản và hủy giấy chứng nhận
- BA 671 ngày 16/06/2025 TANDCC: Tranh chấp chia tài sản chung là quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.