Tóm tắt
Vụ án tranh chấp chia tài sản chung là quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị H và bị đơn ông Nguyễn Văn H1. Tại bản án sơ thẩm, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do kháng cáo của bị đơn không có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 671 |
| Ngày | 16/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1945: Cha mẹ nguyên đơn được cấp nhà đất.
- Năm 1991: Bị đơn vào ở nhờ.
- Ngày 14/12/2004: UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá bán nhà ở.
- Ngày 26/12/2006: Lập bản cam kết thỏa thuận chia 3 phần.
- Ngày 15/12/2009: Lập biên bản thỏa thuận chia đất tại UBND xã X.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Chia cho bà H, bà H2 và ông H1 quyền sử dụng đất theo Bản cam kết ngày 26/12/2006 đối với các thửa đất số 400, 399, 398, 397 tờ bản đồ số 16 thị trấn D, huyện T, tỉnh Đồng Nai; bác yêu cầu phản tố của bị đơn.
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu hộ ông Hồ Văn H3, bà Nguyễn Thị H, ông Nguyễn Văn V2, ông Trần Văn N1 trả lại diện tích đất và tháo dỡ tài sản trên đất hoặc trả lại giá trị quyền sử dụng đất 12.500.000 đồng/1m2.
- Bị đơn: Nhà đất do vợ chồng ông H1 thuê và mua hóa giá hợp pháp theo Quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh quyết định giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2024/DS-ST ngày 27/6/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2024/DS-ST ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Toà án nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 216, 224 của Bộ luật Dân sự năm 2005
- Điều 216, 224 Bộ luật Dân sự năm 2005
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 92/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 93/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp chia thừa kế và hủy GCNQSDĐ
- BA 189 ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp thừa kế tài sản và quyền sở hữu tài sản
- BA 101/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 104/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.