ÁN LỆ VÀ BẢN ÁN: BA 988 ngày 03/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai

Biên tập: Nguyễn Như Hải — Luật sư, Công ty Luật Unilaw|Thứ Sáu, 16 tháng 10, 2026

Tóm tắt

Tranh chấp khiếu kiện quyết định hành chính và hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bản án sơ thẩm đã quyết định bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo và giữ nguyên bản án sơ thẩm do yêu cầu khởi kiện không có cơ sở pháp luật.

Loại VB	Bản án
Số	988
Ngày	03/09/2026
Toà án	Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
Cấp xét xử	Phúc thẩm
Loại vụ việc	Hành chính
Quan hệ pháp luật	Đối tượng khởi kiện: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư…

Diễn biến vụ việc

Năm 1990, ông T1 nhận đất từ cha.
Ngày 25/5/2021, UBND huyện N ban hành Công văn số 4146 trả lời không cấp giấy chứng nhận.
Ngày 04/8/2022, Chủ tịch UBND huyện N ban hành Quyết định số 2962/QĐ bác khiếu nại lần đầu.
Ngày 11/9/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Đ ban hành Quyết định số 2167/QĐ giữ nguyên quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu.

Các bên yêu cầu gì

Nguyên đơn: Hủy Quyết định số 2962/QĐ-UBND ngày 04/8/2022 của Chủ tịch UBND huyện N; hủy Quyết định số 2167/QĐ-UBND ngày 11/9/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Đ; tuyên bố hành vi hành chính không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 148,7m2 thửa 110 tờ bản đồ 21 xã P của UBND huyện N là trái quy định pháp luật.
Bị đơn: Thửa đất có một phần diện tích là sông rạch và đất lấn chiếm.

Kết quả

Tòa án nhân dân tối cao quyết định không chấp nhận kháng cáo của người khởi kiện và giữ nguyên Bản án hành chính sơ thẩm.

Các cấp đã xét xử trước đó

Bản án hành chính sơ thẩm số 178/2025/HC-ST ngày 31/12/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện.

Điều luật áp dụng

Về nội dung

khoản 1 và khoản 2 Điều 5, Điều 22 của Nghị định số 151/2025/NĐ-CP
khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013
Điều 100 của Luật
khoản 5 Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
điểm đ khoản 1 Điều 12 của Nghị quyết

Về tố tụng, thi hành án

khoản 1 Điều 241 của Luật Tố tụng hành chính
điểm đ khoản 1 Điều 12, khoản 1 Điều 34 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Điều 225 Luật tố tụng hành chính năm 2015
Điều 3, Điều 30, Điều 32, Điều 116 Luật Tố tụng hành chính năm 2015
khoản 1 Điều 34 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14

Bản án khác cùng loại tranh chấp

Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.

BA 988 ngày 03/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai