Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn liên quan đến phần diện tích đất lấn chiếm theo hiện trạng. Tòa cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và không chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bị đơn. Tòa phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm do nguyên đơn không cung cấp được tài liệu, chứng cứ mới tại cấp phúc thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 95/2025 |
| Ngày | 29/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 29/01/2002: Bị đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 16.
- Ngày 15/7/2008: Nguyên đơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 17.
- Năm 2016: Xảy ra tranh chấp ranh giới giữa hai gia đình, được UBND thị trấn C hòa giải và nguyên đơn xây dựng hàng rào.
- Ngày 07/02/2025: Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Q lập sơ đồ xem xét thẩm định tại chỗ.
- Ngày 09/4/2005: TAND tỉnh Quảng Trị ban hành Bản án sơ thẩm số 09/2025/DS-ST.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn tháo dỡ công trình xây dựng trên đất, trả lại nguyên trạng phần đất đã lấn chiếm diện tích 22,2m2 theo sơ đồ xem xét thẩm định tại chỗ ngày 07/02/2025.
- Bị đơn phản tố: Bị đơn đề nghị Tòa án không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn; hủy giấy CNQSD đất của nguyên đơn do UBND huyện C cấp ngày 15/7/2008 và xác định lại ranh giới sử dụng.
- Bị đơn: Thửa đất của bị đơn có nguồn gốc từ năm 1975, được cấp giấy chứng nhận năm 2002.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2025/DS-ST ngày 09/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2025/DS-ST ngày 09/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và không chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308, khoản 6 Điều 313, Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 121/2025/DS-PT ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 84 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 119 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 85 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 133/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.