Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa Công ty TNHH V1 và ông Nguyễn V phát sinh khi công ty tố bị đơn lấn chiếm đất được nhà nước cho thuê trồng rừng. Bản án sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và buộc bồi thường giá trị cây trồng, công sức cho bị đơn nhưng bị kháng cáo. Tòa phúc thẩm quyết định sửa một phần bản án sơ thẩm, ghi nhận sự tự nguyện hỗ trợ tiền của nguyên đơn thay vì buộc bồi thường và bác kháng cáo của bị đơn do không có căn cứ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 873 |
| Ngày | 25/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 19/01/2001: Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định cho thuê đất.
- Ngày 05/3/2001: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH V1.
- Ngày 19/5/2015: Công ty phát hiện bị đơn lấn chiếm đất.
- Ngày 03/11/2015: UBND xã T ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bị đơn.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông Nguyễn V và gia đình chặt bỏ cây trồng, giao trả diện tích 46.175,7m2 đất tại thửa R.tr6-242400 tại xã T, huyện H, tỉnh Bình Thuận
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu Công ty TNHH V1 trả lại diện tích 46.175,7m2 đất và yêu cầu hủy các Quyết định 140, 322 cùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R442071.
- Bị đơn: Gia đình khai phá diện tích đất từ năm 1991, 1992.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2026/DS-ST ngày 05/3/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, đình chỉ yêu cầu phản tố và buộc nguyên đơn bồi thường 211.629.155 đồng cho bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013
- Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26, Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 37, khoản 1 Điều 38, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 32 Luật Tố tụng hành chính năm 2015
- điểm đ khoản 1 Điều 12, điểm a khoản 2 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH-14
- khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 367 ngày 19/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 377 ngày 20/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 393 ngày 22/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 392 ngày 22/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 128/2025/DS-PT ngày 25/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy văn bản cá biệt
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.