Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất diện tích 33m2 thuộc thửa 330 tờ bản đồ số 01 tại xã T, huyện B giữa nguyên đơn bà Phạm Thị B và bị đơn là người kế thừa của bà Phạm Thị G. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn về việc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại phiên tòa phúc thẩm, Hội đồng xét xử sửa một phần bản án sơ thẩm do ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự về chi phí san lấp đất nhưng giữ nguyên quyết định buộc bị đơn trả đất cho nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 393 |
| Ngày | 22/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 28/8/2000, UBND huyện B cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn C.
- Ngày 28/9/2017, UBND xã T tổ chức hòa giải nhưng không thành.
- Ngày 22/9/2025, Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn trả lại diện tích đất 33m2 thuộc thửa đất số 330, tờ bản đồ số 01 tại xã T, huyện B
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu thu hồi và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho hộ ông Nguyễn Văn C diện tích 34m2 (nay là 33m2) thuộc thửa số 330 để gia đình bị đơn đăng ký.
- Bị đơn: Gia đình bị đơn nhận chuyển nhượng phần đất này từ năm 1977.
Kết quả
Sửa một phần bản án sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu đòi đất của nguyên đơn và ghi nhận sự thỏa thuận về chi phí san lấp đất.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 122/2025/DS-ST ngày 26/3/2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và bác yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 73 Luật Đất đai năm 1993
- Điều 170 Luật đất đai năm 2013
- Điều 166 Bộ luật Dân sự 2015
- Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 273, 280 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 26, 34, 35, 37 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 329/2025/QD-PT ngày 16/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 337 ngày 17/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 354 ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 351 ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy GCNQSDĐ
- BA 350/2025/DS-PT ngày 18/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.