Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất phát sinh do một thửa đất nhưng được cấp hai giấy chứng nhận cho hai người khác nhau. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án nhân dân tối cao xét xử phúc thẩm và quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 820 |
| Ngày | 12/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 21/12/2006: Ông Điểu L được cấp giấy chứng nhận thửa đất số 34.
- Ngày 20/2/2010: Ông Điểu L chuyển nhượng đất cho bị đơn.
- Ngày 05/8/2013: Cấp giấy chứng nhận mới thửa đất số 52 cho ông Điểu L và bà Thị R.
- Ngày 26/4/2017: Tặng cho đất cho Điểu H và Thị Đ.
- Ngày 25/5/2018: Chuyển nhượng đất cho nguyên đơn.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng ngày 29/9/2015 vô hiệu; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 561525 của bị đơn; buộc bị đơn trả lại diện tích đất 21.395,9m2 và cây trồng trên đất.
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu hủy giấy chứng nhận của nguyên đơn, tuyên vô hiệu hợp đồng tặng cho và hợp đồng chuyển nhượng cho nguyên đơn.
- Bị đơn: Bị đơn nhận chuyển nhượng đất từ năm 2010, đã trả đủ tiền, nhận đất và sử dụng ổn định.
Kết quả
Hội đồng xét xử phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, bác kháng cáo của nguyên đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 35/2026/DS-ST ngày 23/4/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng: Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 131 của Bộ luật Dân
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 41 ngày 08/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 60 ngày 11/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 62 ngày 12/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất quốc phòng
- BA 69 ngày 13/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 68 ngày 13/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.