Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu đòi lại đất vườn đã cho mượn và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bị đơn. Tòa cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc trả lại đất và hủy giấy chứng nhận. Tòa phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, công nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn và buộc bị đơn thanh toán lại một phần giá trị tiền cho nguyên đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 662 |
| Ngày | 16/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm... |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1975: Cha mẹ cho đất bằng miệng.
- Khoảng 1981-1982 hoặc 1987-1990: Nguyên đơn rời địa phương đi Cà Mau sinh sống.
- Ngày 21/6/2021: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bị đơn.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu ông Nguyễn Tiến G trả lại phần đất vườn diện tích 2.189,9m2 (thực tế rút bớt phần chênh lệch) và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bị đơn: Cha mẹ chỉ cho nguyên đơn đất ruộng, không cho đất vườn.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh quyết định sửa bản án sơ thẩm, ghi nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn và buộc bị đơn hoàn trả 50% giá trị đất cho nguyên đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2024/DS-ST ngày 14/6/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu: chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc trả đất vườn và hủy giấy chứng nhận.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- Khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 2 Luật thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 30 Luật thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 114/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất
- BA 513/2025/DS-PT ngày 29/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.