ÁN LỆ VÀ BẢN ÁN: BA 625/2025/DS-PT ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Biên tập: Nguyễn Như Hải — Luật sư, Công ty Luật Unilaw|Thứ Ba, 13 tháng 10, 2026

Tóm tắt

Vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất giữa các đồng thừa kế liên quan đến di sản của cha mẹ để lại. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện, chia thừa kế một số thửa đất và không chấp nhận các thửa đất đã tặng cho hoặc chuyển nhượng hợp pháp. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định đình chỉ xét xử đối với kháng cáo của bị đơn, không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, đồng thời giữ nguyên bản án sơ thẩm do việc phân chia và xác định tài sản là có căn cứ pháp luật.

Loại VB	Bản án
Số	625/2025/DS-PT
Ngày	10/06/2025
Toà án	TANDCC
Cấp xét xử	Phúc thẩm
Loại vụ việc	Dân sự
Quan hệ pháp luật	Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Diễn biến vụ việc

Năm 2004: Cụ Trần Văn R chết.
Ngày 18/8/2012: Lập Văn bản phân chia tài sản thừa kế tại Phòng công chứng số 1 tỉnh Tây Ninh.
Ngày 09/9/2017: Cụ Diệp Thị T2 lập Hợp đồng tặng cho ông V các phần đất.
Năm 2017: Cụ Diệp Thị T2 chết.
Ngày 22/10/2021: Ông V chuyển nhượng đất cho chị L.
Ngày 22/02/2022: Ông V thế chấp đất cho ngân hàng.

Các bên yêu cầu gì

Nguyên đơn: Yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật đối với sáu phần đất và hủy các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông V và chị L.
Bị đơn: Các con đã lập Văn bản phân chia tài sản thừa kế nhường di sản của cụ R cho cụ T2.

Kết quả

Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 56/2024/DS-ST ngày 31/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh.

Các cấp đã xét xử trước đó

Bản án dân sự sơ thẩm số 56/2024/DS-ST ngày 31/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, không chấp nhận yêu cầu chia thừa kế các thửa đất đã tặng cho và chuyển nhượng, chấp nhận yêu cầu độc lập của ngân hàng.

Điều luật áp dụng

Về nội dung

điểm a khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự năm 2015

Về tố tụng, thi hành án

khoản 1 Điều 308; khoản 3 Điều 289 và khoản 3 Điều 298 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
khoản 3 Điều 289 và khoản 3 Điều 298 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015

Bản án khác cùng loại tranh chấp

Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.

BA 625/2025/DS-PT ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất