ÁN LỆ VÀ BẢN ÁN: BA 604/2025/DS-PT ngày 04/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất

Biên tập: Nguyễn Như Hải — Luật sư, Công ty Luật Unilaw|Thứ Tư, 14 tháng 10, 2026

Tóm tắt

Tranh chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tòa án cấp sơ thẩm đã bác yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm quyết định bác kháng cáo của nguyên đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do không có tình tiết mới.

Loại VB	Bản án
Số	604/2025/DS-PT
Ngày	04/06/2025
Toà án	TANDCC
Cấp xét xử	Phúc thẩm
Loại vụ việc	Dân sự
Quan hệ pháp luật	Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Diễn biến vụ việc

Ngày 01/10/1996: Cấp giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình
Ngày 27/12/2016: Cấp giấy chứng nhận cho bà Đ1 và sau đó tặng cho nguyên đơn
Năm 2022: Phát sinh tranh chấp khi nguyên đơn làm thủ tục cấp đổi

Các bên yêu cầu gì

Nguyên đơn: Yêu cầu bị đơn di dời tài sản để trả lại toàn bộ thửa đất số 1422 diện tích 569m2
Bị đơn phản tố: Yêu cầu vô hiệu hợp đồng tặng cho, hủy giấy chứng nhận của nguyên đơn và công nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn
Bị đơn: Đất do ông bà để lại, gia đình sử dụng ổn định từ năm 1985 đến nay

Kết quả

Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 111/2024/DS-ST ngày 13 tháng 12 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An.

Các cấp đã xét xử trước đó

Bản án dân sự sơ thẩm số 111/2024/DS-ST ngày 13/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An tuyên chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn và bác yêu cầu của nguyên đơn.

Điều luật áp dụng

Về tố tụng, thi hành án

Điều 148; Điều 270; Điều 293; khoản 1 Điều 308; Điều 313 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Điều 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Tòa án

Bản án khác cùng loại tranh chấp

Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.

BA 604/2025/DS-PT ngày 04/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất