Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề giữa nguyên đơn và bị đơn. Cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện và một phần yêu cầu phản tố buộc nguyên đơn mở lối đi. Tòa phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, sửa án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn vì thửa đất của bị đơn vẫn tiếp giáp với đường công cộng khác thuộc quyền quản lý của cha mẹ.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 541/2025/DS-PT |
| Ngày | 27/05/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Tháng 4/2001: Bị đơn được cha mẹ tặng cho miệng phần đất.
- Ngày 30/12/2016: UBND thành phố P cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn.
- Năm 2016: Phát sinh tranh chấp do bị đơn rào chắn lối đi.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn phải trả diện tích con đường 30,3m2 tọa lạc tại thôn T, xã T, thành phố P, tỉnh Bình Thuận
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu nguyên đơn mở lối đi diện tích 30,3m2 và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn.
- Bị đơn: Bị đơn được cha mẹ tặng cho bằng miệng 1000m2 đất từ năm 2001 nhưng chưa tách thửa và chưa có giấy chứng nhận.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận yêu cầu phản tố buộc mở lối đi của bị đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 61/2024/DS-ST ngày 30/10/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 163, Điều 166, Điều 254 Bộ luật dân sự năm 2015
- Khoản 2 Điều 101 Luật đất đai 2013
- Khoản 5 Điều 20, Khoản 4 Điều 21 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
- Điều 254 Bộ luật dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 112 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 92 ngày 23/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 121/2025/DS-PT ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 84 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 119 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Tìm hiểu dịch vụ luật sư đất đai của Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.