Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận giữa nguyên đơn và các bị đơn kéo dài nhiều năm qua các cấp xét xử. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn, buộc hủy giấy chứng nhận đã cấp sai cho bị đơn và công nhận phần đất cho nguyên đơn. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh quyết định bác kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm do quy trình cấp giấy chứng nhận có sai sót.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 384/2025/DS-PT |
| Ngày | 26/04/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 20/7/1998: Lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Văn Ả với người đứng tên dùm cho nguyên đơn và với bên bị đơn.
- Ngày 11/6/2012: Ủy ban nhân dân huyện B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn.
- Năm 2013: Nguyên đơn phát hiện sự việc và khởi kiện.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất 98,7m2 và yêu cầu hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bị đơn.
- Bị đơn: Nhận chuyển nhượng đất hợp pháp và được Ủy ban nhân dân huyện B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2012 đúng trình tự, thủ tục.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án sơ thẩm số 20/2015/DS-ST ngày 12/02/2015 của TAND huyện Bình Chánh: Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc nguyên đơn trả đất.
- Bản án phúc thẩm số 968/2015/DS-PT ngày 14/8/2015 của TAND TP.HCM: Hủy án sơ thẩm để giải quyết lại.
- Bản án sơ thẩm số 783/2024/DS-ST ngày 25/9/2024 của TAND TP.HCM: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn, hủy giấy chứng nhận của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 49, 50, 52 Luật Đất đai năm 2003
- Điều 98, 99, 100 Luật Đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 308 Bộ Luật tố tụng Dân sự năm 2015
- Điều 26, Điều 34, Điều 37, Điều 147, Điều 227, Điều 228, Điều 244 Bộ Luật tố tụng Dân sự năm 2015
- Điều 2 Luật thi hành án dân sự năm 2008
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 84 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 119 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 85 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 133/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 134/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Tìm hiểu dịch vụ luật sư đất đai của Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.