Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại đất và hủy giấy chứng nhận. Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận một phần kháng nghị của Viện kiểm sát và bác kháng cáo của bị đơn, sửa bản án sơ thẩm theo hướng chỉ hủy giấy chứng nhận đối với thửa đất có tranh chấp.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 373/2025/DS-PT |
| Ngày | 25/04/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1962: Nguyên đơn nhận chuyển nhượng đất.
- Năm 1976: Bị đơn chiếm đất và đưa 50.000 đồng.
- Ngày 01/3/1992: Bị đơn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000134.
- Ngày 23/7/2012: UBND quận Cái Răng thu hồi các quyết định giải quyết trước đó.
- Ngày 08/10/2013: Nguyên đơn khởi kiện tại Tòa án.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn hoàn trả diện tích 7.370 m2 Thửa đất số 809, Tờ bản đồ số 04, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ và huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000134 ngày 01/3/1992
- Bị đơn: Nguồn gốc đất không có chủ, năm 1978 nguyên đơn khai phá canh tác sau đó bán lại cho bị đơn giá 50.000 đồng có giấy tay.
Kết quả
Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận một phần kháng nghị của Viện Kiểm sát, bác kháng cáo của bị đơn và sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2024/DS-ST ngày 28/6/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 và Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 12 và Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 9 Điều 26 và điểm a khoản 1 Điều 37 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 632 ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 626/2025/DS-PT ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đòi di dời nhà trả lại quyền sử dụng đất
- BA số 262 ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- BA 628 ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đất đai và hủy giấy chứng nhận
- BA 629 ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đất đai và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Tìm hiểu dịch vụ luật sư đất đai của Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.