Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và buộc mở lối đi chung đối với con đường đất cũ. Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định không chấp nhận cả yêu cầu khởi kiện lẫn yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bị đơn và nguyên đơn vẫn còn lối đi khác.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 29/2025/DS-PT |
| Ngày | 31/07/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Năm 2007: UBND huyện V cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Danh T và bà Dương Mỹ H1.
- Ngày 03/6/2022: Ông T và bà H1 cắm cọc rào chắn con đường.
- Ngày 26/8/2022 và 17/03/2023: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã V ban hành các công văn xác minh nguồn gốc đất và quá trình cấp giấy chứng nhận.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK917316 cấp ngày 14/12/2007; buộc bị đơn tháo dỡ rào trả lại diện tích 156,6m2 đất thuộc thửa đất số 429 (nay là thửa 68) để làm lối đi chung.
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu nguyên đơn công khai xin lỗi và bồi thường thiệt hại do danh dự, nhân phẩm và uy tín bị xâm phạm với số tiền 36.000.000 đồng.
- Bị đơn: Thửa đất số 429 có nguồn gốc của cha mẹ để lại, được tặng cho từ năm 1985 và được cấp giấy chứng nhận năm 2007.
Kết quả
Toà án nhân dân tối cao quyết định không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn và giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2025/DS-ST ngày 10/01/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2025/DS-ST ngày 10/01/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng quyết định không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- điều 254, 584, 585, 592 của Bộ luật Dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 254 của Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- Khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 4 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 188/2025/QD-PT ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản (phúc thẩm)
- BA 202 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi tài sản và thỏa thuận đứng tên nhà hộ
- BA 240 ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi nhà và quyền sở hữu
- BA 232/2025/DS-PT ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 294/2025/DS-PT ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.