Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng diện tích đất 10,7m2 giữa nguyên đơn và bị đơn tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại đất và tháo dỡ công trình. Tòa phúc thẩm giữ nguyên đường lối giải quyết của sơ thẩm nhưng sửa lại cách tuyên án để đảm bảo thi hành.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 232/2025/DS-PT |
| Ngày | 09/09/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 07/6/1983: Biên nhận tiền đền bù hoa màu giữa nguyên đơn và bà N2.
- Ngày 26/4/1984: UBND quận B cấp Giấy phép tạm sử dụng đất số 29/GP-UB cho nguyên đơn.
- Ngày 28/02/1989: UBND quận B cấp Giấy phép hợp thức hóa chủ quyền nhà số 378/GP-UB cho bà Đỗ Thị N2.
- Ngày 29/02/2016: Lập Bản đồ hiện trạng vị trí thể hiện khu vực tranh chấp có diện tích 10,7m2.
- Ngày 15/7/2024: TAND Thành phố Hồ Chí Minh xử sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc ông Trần Đắc T trả lại phần đất diện tích 10,7m2 và tháo dỡ căn nhà 1 lầu đúc trên đất.
- Bị đơn: Nguồn gốc nhà mua từ bà Cao Thị T3 năm 1961.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 432/2024/DS-ST theo hướng làm rõ quyền tạm sử dụng và buộc bị đơn tháo dỡ công trình trả lại đất cho nguyên đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 432/2024/DS-ST ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- Điều 308, Điều 310 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- Điều 30 Luật Thi hành án dân sự năm 2008
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 78/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản
- QD 188/2025/QD-PT ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản (phúc thẩm)
- BA 202 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi tài sản và thỏa thuận đứng tên nhà hộ
- BA 240 ngày 09/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi nhà và quyền sở hữu
- BA 294/2025/DS-PT ngày 12/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.