Tóm tắt
Anh Dương Đình V khởi kiện yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Dương Thị V2 và buộc anh Trần Hữu T trả lại diện tích đất lấn chiếm. Tòa cấp sơ thẩm đã quyết định không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đồng thời buộc nguyên đơn phải trả lại đất cho bị đơn. Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm vì có đủ cơ sở xác định phần diện tích đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bị đơn.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 267 |
| Ngày | 12/06/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 01/6/1997: UBND huyện B cấp GCNQSDĐ lần đầu cho ông Dương Đình T1 đối với thửa 720 và cấp cho cụ Hoàng Thị Đ đối với thửa 697.
- Ngày 18/10/2011: Cụ Hoàng Thị Đ được cấp đổi thành thửa 228 diện tích 942m2.
- Ngày 03/6/2014: Anh Dương Đình V được cấp GCNQSDĐ thửa 251 diện tích 1.065m2.
- Ngày 10/10/2016: Lập văn bản phân chia di sản thừa kế của cụ Hoàng Thị Đ cho bà Dương Thị V2.
- Ngày 31/10/2017: UBND huyện B cấp GCNQSDĐ thửa 732 cho bà Dương Thị V2.
- Ngày 17/3/2022: Sang tên quyền sử dụng đất thửa 732 cho anh Trần Hữu T.
- Ngày 11/7/2024: Tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và đo vẽ.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Dương Thị V2 ngày 31/10/2017 đối với thửa đất số 732, diện tích 674m2 và buộc anh Trần Hữu T trả lại 89,7m2 đất lấn chiếm.
- Bị đơn phản tố: Buộc anh Dương Đình V phải dỡ bỏ hàng rào và các cây trồng để trả lại nguyên trạng 89,7m2 đất đã lấn chiếm tại thửa số 732.
- Bị đơn: Thửa đất số 732 có nguồn gốc từ thửa 228 của bà Hoàng Thị Đ, được thừa kế và chuyển giao hợp pháp cho bà Dương Thị V2 rồi tặng cho anh Trần Hữu T.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn anh Dương Đình V, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 111/2024/DS-ST ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 111/2024/DS-ST ngày 12/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Nghị quyết số
- Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QD 112 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- QD 92 ngày 23/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 121/2025/DS-PT ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 84 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 119 ngày 25/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.