ÁN LỆ VÀ BẢN ÁN: BA 255 ngày 06/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất

Biên tập: Nguyễn Như Hải — Luật sư, Công ty Luật Unilaw|Thứ Ba, 13 tháng 10, 2026

Tóm tắt

Nguyên đơn khởi kiện đòi lại diện tích đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và phân định lại ranh giới sử dụng đất. Tại phiên tòa phúc thẩm, Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định không chấp nhận kháng cáo của cả nguyên đơn và bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm do các bên không đưa ra được chứng cứ mới.

Loại VB	Bản án
Số	255
Ngày	06/06/2025
Toà án	TANDCC
Cấp xét xử	Phúc thẩm
Loại vụ việc	Dân sự
Quan hệ pháp luật	Tranh chấp quyền sử dụng đất

Diễn biến vụ việc

Trước năm 1975: Đất do gia đình hình thành và sử dụng
Năm 1994: Vợ chồng ông D xây dựng nhà ở trên đất
Ngày 26/9/2005: UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông C - bà L và ông D - bà T
Tháng 6/2022: Phát sinh tranh chấp khi nguyên đơn tháo dỡ nhà cũ để xây nhà mới

Các bên yêu cầu gì

Nguyên đơn: Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 132520 ngày 26/9/2005 cấp cho vợ chồng ông Nguyễn D và buộc trả lại đất
Bị đơn: Đất do cha mẹ cho từ năm 1994 khi cưới vợ

Kết quả

Không chấp nhận kháng cáo của bà Lê Thị L và ông Nguyễn D, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 44/2024/DS-ST ngày 23/7/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên.

Các cấp đã xét xử trước đó

Bản án dân sự sơ thẩm số 44/2024/DS-ST ngày 23/7/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn

Điều luật áp dụng

Về tố tụng, thi hành án

khoản 1 Điều 308, khoản 6 Điều 313, Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015

Bản án khác cùng loại tranh chấp

Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất

Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.

BA 255 ngày 06/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất