Tóm tắt
Vụ án tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, tuyên hợp đồng viết tay vô hiệu. Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, chấp nhận kháng cáo của bị đơn và kháng nghị của Viện kiểm sát vì giao dịch chuyển nhượng đất đã được các bên thực hiện trên thực tế.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 232 |
| Ngày | 29/05/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1996: UBND huyện L cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 618 cho vợ chồng bà H, ông T
- Ngày 04/3/2001: Lập biên bản bán chuyển đất viết tay giữa bà H và bà K
- Ngày 16/12/2014: UBND huyện L cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 740 cho bà H và ông T
- Tháng 5/2023: Nguyên đơn yêu cầu trả lại đất nhưng bị đơn không đồng ý
- Ngày 04/7/2024: Bị đơn có đơn phản tố yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn thu hoạch cây trồng, trả lại thửa đất số 740 tờ bản đồ số 12 diện tích 482,1 m2 tại thôn M, xã M, huyện L, tỉnh Quảng Bình
- Bị đơn phản tố: Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BT 766382 cấp cho bà H, ông T và công nhận quyền sử dụng đất cho ông C, bà K
- Bị đơn: Năm 2001 vợ chồng bà H, ông T bán thửa đất này cho bà K với giá 1.000.000 đồng
Kết quả
Sửa bản án sơ thẩm, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 04/2025/DS-ST ngày 10/01/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, tuyên giấy viết tay vô hiệu và bác yêu cầu phản tố của bị đơn
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 116, Điều 117, khoản 2 Điều 129, khoản 1 Điều 502, điểm b khoản 1 Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2015
- Điều 203 Luật Đất đai năm 2013
- khoản 2 Điều 29 Nghị quyết số 326
- Điều 131, Điều 707 Bộ luật dân sự năm 1995
- Điều 688 Bộ luật dân sự 2015
- Điều 116, khoản 2 Điều 129 Bộ luật dân sự năm 2015
- khoản 1 Điều 502 Bộ luật dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ Luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 238 ngày 05/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 284/2025/DS-PT ngày 07/06/2025 TANDTC: Tranh chấp QSDĐ và yêu cầu hủy GCNQSDĐ
- BA 632 ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 626/2025/DS-PT ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đòi di dời nhà trả lại quyền sử dụng đất
- BA số 262 ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.