Tóm tắt
Vụ án tranh chấp đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất và hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Vương Thị B và phía bị đơn là những người kế thừa của ông Vương T. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc phía bị đơn thanh toán giá trị quyền sử dụng đất thay vì trả hiện vật và tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1990 của cụ Đỗ Thị S. Tòa án cấp phúc thẩm xem xét các kháng cáo và giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm do việc xác định vị trí thực địa không khả thi.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 183/2025/DS-PT |
| Ngày | 14/05/2025 |
| Toà án | TANDCC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp đất đai |
Diễn biến vụ việc
- Năm 1990: Cụ Đỗ Thị S được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời thửa 1107.
- Năm 1998: Hộ ông Vương T được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 292 diện tích 1.085m2.
- Ngày 26/9/2016: Ông Vương T và cụ S lập văn bản thỏa thuận diện tích đất ở.
- Năm 2017 - 2018: Hộ ông T tách thửa 292 thành nhiều thửa nhỏ và lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho các con.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu tuyên bố các hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu, hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và buộc những người kế thừa của ông Vương T trả lại diện tích đất 324m2 thuộc thửa đất 292 (gốc là thửa 1107).
- Bị đơn: Thửa đất 292 có nguồn gốc của ông bà để lại cho ông Vương T quản lý, thờ cúng.
Kết quả
Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng quyết định giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 39/2024/DS-ST ngày 02/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 39/2024/DS-ST ngày 02/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi: Chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả giá trị quyền sử dụng đất 324m2 thành tiền là 48.600.000 đồng, không chấp nhận yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho và hủy giấy chứng nhận, đồng thời hủy giấy chứng nhận cấp năm 1990 của cụ S.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 238 ngày 05/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 284/2025/DS-PT ngày 07/06/2025 TANDTC: Tranh chấp QSDĐ và yêu cầu hủy GCNQSDĐ
- BA 632 ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận
- BA 626/2025/DS-PT ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đòi di dời nhà trả lại quyền sử dụng đất
- BA số 262 ngày 10/06/2025 TANDCC: Tranh chấp đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp đất đai
Đang vướng tranh chấp tương tự? Tìm hiểu dịch vụ luật sư đất đai của Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.