Tóm tắt
Vụ án tranh chấp quyền sở hữu nhà liên quan đến tầng trệt và tầng lầu tại Thành phố Hồ Chí Minh qua nhiều cấp xét xử. Tòa án cấp sơ thẩm đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện và phân chia di sản thừa kế. Tòa phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm do cấp sơ thẩm có thiếu sót nghiêm trọng trong tố tụng khi chưa giải quyết toàn diện các yêu cầu độc lập và hậu quả thi hành án.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 951 |
| Ngày | 09/09/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 01/12/1966: Bà Đàm Thị L1 mua nhà theo tờ hứa bán.
- Năm 1986: Ông Dư Văn L3 bán tầng trệt cho ông Phạm Đình T.
- Ngày 08/4/2003: Ông Phạm Đình T được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
- Ngày 27/3/2017: Hội đồng Thẩm phán TANDTC ban hành Quyết định giám đốc thẩm hủy các bản án trước đó.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu buộc đồng bị đơn trả lại quyền sở hữu tầng trệt căn nhà và xác định tầng 2 là di sản thừa kế để các đồng thừa kế liên hệ cơ quan chức năng xin cấp giấy chứng nhận.
- Bị đơn: Đã nhận chuyển nhượng hợp pháp tầng trệt từ ông Dư Văn L3 và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu từ năm 2003.
Kết quả
Tòa phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 288/2025/DS-ST ngày 03/6/2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và giao hồ sơ giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án sơ thẩm số 288/2025/DS-ST ngày 03/6/2025 của TAND Thành phố Hồ Chí Minh: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 3 Điều 308; Điều 310, Điều 313, khoản 3 Điều 148 Bộ luật
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- điểm d khoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- khoản 4 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 561A ngày 30/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản và chia tài sản chung sau ly hôn
- BA 1056 ngày 24/09/2026 TANDTC: Hủy án sơ thẩm tranh chấp sở hữu nhà ở
- BA 574 ngày 30/05/2025 TANDCC: Tranh chấp hợp tác kinh doanh và yêu cầu bồi thường thiệt hại
- QĐ 111/2025/DS-GĐT ngày 30/05/2025 TANDCC: Chấp nhận kháng nghị đòi tài sản
- QĐ 27/2025/QĐ-PT ngày 02/06/2025 TANDCC: Không chấp nhận kháng cáo quá hạn
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.