Tóm tắt
Vụ án tranh chấp khiếu kiện quyết định hành chính liên quan đến việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đính chính quyết định hành chính. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và tuyên hủy các quyết định của UBND Quận 12. Tòa phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm để giao hồ sơ cho cấp sơ thẩm giải quyết lại do chưa thu thập đủ chứng cứ và cần làm rõ nhiều vấn đề pháp lý.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 940 |
| Ngày | 20/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Hành chính |
| Quan hệ pháp luật | Đối tượng khởi kiện: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư… |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 28/9/1998: UBND Quận 12 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho bà Phạm Thị Đ1.
- Tháng 6/2000: Ông Trần Đức K và bà Vũ Thị Xuân D nhận chuyển nhượng nhà đất bằng giấy viết tay.
- Ngày 29/7/2003: UBND Quận 12 cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5997 cho ông K và bà D.
- Ngày 29/6/2004: UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 3043/QĐ-UB thu hồi và tạm giao đất cho dự án.
- Ngày 15/9/2023: Chủ tịch UBND Quận 12 ban hành Quyết định số 4572/QĐ-UBND thu hồi Giấy chứng nhận của ông K và bà D.
- Ngày 28/6/2024: UBND Quận 12 ban hành Công văn số 4723/UBND-TNMT đính chính quyết định thu hồi.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Hủy Quyết định số 4572/QĐ-UBND ngày 15/9/2023 và Công văn số 4723/UBND-TNMT ngày 28/6/2024 của Ủy ban nhân dân Quận 12 về việc thu hồi và đính chính quyết định thu hồi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
- Bị đơn: Thửa đất cấp cho nguyên đơn có nguồn gốc trùng với diện tích đất nông nghiệp đã cấp giấy chứng nhận cho người khác trước đó.
Kết quả
Tòa phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ bản án hành chính sơ thẩm để giao hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án hành chính sơ thẩm số 10/2026/HC-ST ngày 15/01/2026 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, hủy Quyết định số 4572/QĐ-UBND và Công văn số 4723/UBND-TNMT.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 241 Luật Tố tụng hành chính
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 1000 ngày 07/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện hành vi đất đai và quyết định cho thuê đất
- QĐ 1006/2026/QĐ-PT ngày 08/09/2026 TANDTC: Hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính
- BA 293 ngày 08/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện yêu cầu hủy quyết định hành chính về bồi thường đất
- BA 299 ngày 08/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính về đất đai
- BA 296 ngày 08/09/2026 TANDTC: Khiếu kiện quyết định hành chính về đất đai và quản lý thuế
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.