ÁN LỆ VÀ BẢN ÁN: BA 936 ngày 07/09/2026 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất

Biên tập: Nguyễn Như Hải — Luật sư, Công ty Luật Unilaw|Thứ Sáu, 16 tháng 10, 2026

Tóm tắt

Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn và bị đơn. Cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn trả đất và hủy một phần giấy chứng nhận. Tòa phúc thẩm nhận thấy cấp sơ thẩm có thiếu sót lớn về chứng cứ đo đạc và diện tích tuyên không khớp, nên quyết định hủy bản án sơ thẩm để giải quyết lại.

Loại VB	Bản án
Số	936
Ngày	07/09/2026
Toà án	Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
Cấp xét xử	Phúc thẩm
Loại vụ việc	Dân sự
Quan hệ pháp luật	Tranh chấp quyền sử dụng đất

Diễn biến vụ việc

Năm 1994: Nguyên đơn khai phá, quản lý sử dụng đất
Ngày 16/11/1996: UBND huyện Đ cấp giấy chứng nhận cho bị đơn
Ngày 13/9/2013 và 27/9/2013: UBND thị trấn Đ tổ chức hòa giải và cắm mốc
Ngày 05/6/2024: Lập họa đồ đo đạc hiện trạng sử dụng đất

Các bên yêu cầu gì

Nguyên đơn: Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H164335 cấp ngày 16/11/1996 đứng tên ông Nguyễn Minh T1; buộc trả lại diện tích 2.203m2 thuộc thửa 91 và 743m2 thuộc thửa 90 tờ bản đồ số 31 tại thị trấn Đ
Bị đơn: Đất có nguồn gốc mua của ông P và đã được cấp giấy chứng nhận

Kết quả

Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm và chuyển hồ sơ về cấp sơ thẩm giải quyết lại.

Các cấp đã xét xử trước đó

Bản án dân sự sơ thẩm số 68/2025/DS-ST ngày 16/9/2025 của Toà án nhân dân tỉnh Lâm Đồng chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn

Điều luật áp dụng

Về nội dung

Điều 148; Điều 293; Điều 308; Điều 310 và Điều 313 của Bộ luật
Điều 93 của Bộ luật
Điều 70 và Điều 77 Nghị định
điểm b khoản 5 Điều 9 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP

Bản án khác cùng loại tranh chấp

Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất

Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.

BA 936 ngày 07/09/2026 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất