Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu công nhận quyền sở hữu nhà đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người chị ruột do đứng tên giùm, trong khi bị đơn kháng cáo yêu cầu bác đơn. Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm, chỉ điều chỉnh lại cách tuyên cho chính xác.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 891 |
| Ngày | 26/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Năm 2013: Nhà đất được chuyển nhượng để trừ nợ.
- Tháng 01/2015: Bị đơn ký hợp đồng mua lại nhà đất và tháng 03/2015 được cấp giấy chứng nhận.
- Ngày 21/6/2016: Bị đơn lập di chúc để lại tài sản cho nguyên đơn.
- Ngày 09/11/2021: Hòa giải tại Ủy ban nhân dân phường T, bị đơn thừa nhận đứng tên giùm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bị đơn; công nhận quyền sử dụng thửa đất số 288, tờ bản đồ số 11 và quyền sở hữu nhà tại số C, phường T cho nguyên đơn; yêu cầu bị đơn là người đang ở giao trả nhà đất.
- Bị đơn: Bị đơn cho rằng tự mình bỏ tiền ra mua nhà đất từ bà P.
Kết quả
Giữ nguyên bản án sơ thẩm, không chấp nhận kháng cáo của bị đơn.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 18/2026/DS-ST ngày 27/02/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, hủy giấy chứng nhận của bị đơn và không chấp nhận yêu cầu đòi nhà của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Khoản 1 Điều 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự
- Điều 30 Luật thi hành án dân sự
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 101/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận
- BA 104/2025/DS-PT ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 78/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi lại tài sản
- QD 188/2025/QD-PT ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản (phúc thẩm)
- BA 202 ngày 06/09/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi tài sản và thỏa thuận đứng tên nhà hộ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.