Tóm tắt
Vụ án tranh chấp hợp đồng ủy quyền, hợp đồng tặng cho và hợp đồng mua bán nhà đất giữa các thành viên trong gia đình. Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Tòa phúc thẩm xét thấy Tòa án cấp sơ thẩm đã xét xử đúng quy định pháp luật nên quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 885 |
| Ngày | 25/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 30/05/2001: Nhà đất được UBND Thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận cho bà Trương Thị Diệu A.
- Ngày 08/07/2008: Ông Ngô Minh T2 tặng cho nhà đất cho ông Ngô Minh T.
- Ngày 13/01/2009: Ông Ngô Minh T lập hợp đồng ủy quyền cho bà Ngô Minh Anh T1.
- Ngày 02/02/2009: Bà Ngô Minh Anh T1 ký hợp đồng tặng cho nhà đất cho bà Trương Thị Ngọc A3.
- Ngày 04/02/2016: Bà Trương Thị Ngọc A3 ký hợp đồng bán nhà đất cho bà Ngô Minh Anh T1.
- Ngày 01/06/2020: Hoàn thành cập nhật hoàn công xây dựng tài sản trên đất cho bà Ngô Minh Anh T1.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Tuyên bố vô hiệu hợp đồng ủy quyền ngày 13/01/2009, hợp đồng tặng cho ngày 02/02/2009, hợp đồng mua bán nhà ngày 04/02/2016; hủy kết quả đăng ký biến động và chỉnh lý sang tên cho nguyên đơn; buộc bị đơn trả lại nhà đất, trả 300.000.000 đồng tiền giá trị nhà đã phá bỏ và trả 1.100.000.000 đồng tiền hoa lợi cho thuê nhà.
- Bị đơn: Nguồn gốc nhà đất là của mẹ ruột, việc sang tên cho nguyên đơn ban đầu chỉ để thuận lợi thủ tục.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 1776/2025/DS-ST ngày 10/12/2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 117, 118, 119, 158 Bộ luật dân sự năm 2015
- Điều 47 Nghị Định số
- Điều 142 Bộ luật Dân sự năm 2003
- Điều 106 Luật Đất đai năm 2003
- Khoản 1 Điều 467 Bộ luật Dân sự năm 2005
- Khoản 2 Điều 467 Bộ luật Dân sự năm
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- QĐ 122/2025/DS-GĐT ngày 12/06/2025 TANDCC: Hủy án sơ thẩm để giải quyết lại do có tình tiết mới
- BA 59/2025/DS-PT ngày 11/08/2025 TANDTC: Tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.