Tóm tắt
Nguyên đơn khởi kiện đòi quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận đối với thửa đất số 517 tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn kháng cáo và yêu cầu xem xét công sức giữ gìn, tôn tạo tài sản.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 852 |
| Ngày | 19/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 27/04/2015: Lập giấy xác nhận đứng tên dùm thửa đất số 517.
- Ngày 10/02/2022: Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận đồng sở hữu cho ông T và bà D.
- Ngày 26/01/2026: Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xử sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
- Ngày 04/02/2026: Bị đơn nộp đơn kháng cáo.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Yêu cầu hủy giấy chứng nhận đã cấp cho các bên, công nhận nhà đất thuộc quyền sở hữu sử dụng của nguyên đơn, buộc bị đơn trả lại một nửa quyền sử dụng đất tại thửa 517.
- Bị đơn phản tố: Buộc bà D hoàn trả tiền cho thuê nhà chung và tiếp tục thanh toán tiền thuê nhà.
- Bị đơn: Ông T không huy động vốn san lấp ao theo như nguyên đơn trình bày.
Kết quả
Tòa án nhân dân tối cao quyết định hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 40/2026/DS-ST và chuyển giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 40/2026/DS-ST ngày 26/01/2026 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đình chỉ một phần và không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- Điều 26, Điều 35, Điều 37 Bộ luật Tố
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 3 Điều 308 và Điều 310 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
- Khoản 3 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
- Điều 273, 280 Bộ luật Tố tụng
- Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 36/2025 ngày 07/08/2025 TANDTC: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
- BA 88/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi nhà và quyền sở hữu nhà
- BA 92/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 93/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp chia thừa kế và hủy GCNQSDĐ
- BA 189 ngày 05/09/2025 TANDTC: Tranh chấp thừa kế tài sản và quyền sở hữu tài sản
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.