Tóm tắt
Vụ án tranh chấp đòi nhà cho thuê và quyền sở hữu tài sản giữa các thừa kế liên quan đến nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa án cấp sơ thẩm đã không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Tòa phúc thẩm quyết định sửa một phần bản án sơ thẩm, buộc bị đơn thanh toán 50% giá trị nhà đất cho nguyên đơn và công nhận quyền sở hữu cho bị đơn sau khi thanh toán.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 835 |
| Ngày | 17/08/2026 |
| Toà án | Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
Diễn biến vụ việc
- Ngày 22/10/1959: Lập giấy nhượng quyền nhà cho bà Hứa Diệu T6.
- Năm 1962: Bà Hứa Diệu T6 đứng tên chủ nhà và cho thuê.
- Ngày 30/9/2003: Ủy ban nhân dân phường tổ chức hòa giải tranh chấp nhà đất.
- Ngày 25/6/2025: Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xử sơ thẩm.
- Ngày 10 và 17/8/2026: Tòa án nhân dân tối cao xử phúc thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Buộc bị đơn di dời tài sản ra khỏi căn nhà và trả lại nhà cho nguyên đơn, không đồng ý hỗ trợ chi phí di dời hay chi phí xây dựng.
- Bị đơn phản tố: Đề nghị công nhận quyền sở hữu nhà đất tại địa chỉ số 4 N, Phường A, Quận H cho ông Lý Thiên S và bà Vương Huệ T7, bác yêu cầu của nguyên đơn.
- Bị đơn: Căn nhà được cha mẹ mua của bà Hứa Diệu T6 vào năm 1958 bằng giấy tay viết bằng tiếng Hoa.
Kết quả
Sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 380/2025/DS-ST ngày 25 tháng 6 năm 2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 380/2025/DS-ST ngày 25/6/2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- khoản 7 Điều 221 và Điều 236 Bộ luật Dân sự năm 2015
- điểm a khoản 1 Điều 132, điểm g khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024
- điểm a khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 8, khoản 1 Điều 9 Luật Nhà ở năm 2023
- Điều 357 và khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015
- Điều 236 Bộ luật Dân sự năm 2015
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
- Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 29/2025/DS-PT ngày 31/07/2025 TANDTC: Tranh chấp yêu cầu mở lối đi chung và hủy giấy chứng nhận
- BA 36/2025 ngày 07/08/2025 TANDTC: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
- BA 88/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 TANDTC: Tranh chấp đòi nhà và quyền sở hữu nhà
- BA 92/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- BA 93/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 TANDTC: Tranh chấp chia thừa kế và hủy GCNQSDĐ
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.