Tóm tắt
Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa hai cá nhân trùng tên tại tỉnh Đắk Lắk liên quan đến thửa đất số 208 tờ bản đồ 05-ĐCII. Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, công nhận quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận đã cấp sai đối tượng cho bị đơn. Tòa án cấp phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm do xác định nguyên đơn mới là người trực tiếp khai hoang và sử dụng đất ổn định.
| Loại VB | Bản án |
|---|---|
| Số | 66/2025 |
| Ngày | 20/08/2025 |
| Toà án | TANDTC |
| Cấp xét xử | Phúc thẩm |
| Loại vụ việc | Dân sự |
| Quan hệ pháp luật | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Diễn biến vụ việc
- Trước 1975: Cha mẹ nguyên đơn khai hoang thửa đất.
- 1986: Nguyên đơn bắt đầu trực tiếp quản lý và canh tác trên đất.
- 30/5/2011 và 08/6/2011: Thời điểm cấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan.
- 21/3/2024: Ủy ban nhân dân xã tổ chức hòa giải nhưng không thành.
- 05/9/2024: Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên xét xử sơ thẩm.
Các bên yêu cầu gì
- Nguyên đơn: Công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp đối với thửa đất số 208 diện tích 7.610m2 và hủy Giấy chứng nhận đã cấp cho bị đơn
- Bị đơn: Khai hoang đất rừng và được cơ quan nhà nước đo đạc, cấp giấy chứng nhận vào ngày 08/6/2011.
Kết quả
Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 55/2024/DSST ngày 05/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên (nay là Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk).
Các cấp đã xét xử trước đó
- Bản án dân sự sơ thẩm số 55/2024/DSST ngày 05/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
Điều luật áp dụng
Về nội dung
- điểm d khoản 2 Điều 106, Điều 166 của Luật Đất đai năm 2013
- điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai năm 2013
Về tố tụng, thi hành án
- khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015
- điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14
- Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự năm 2008
- khoản 3 Điều 296 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 quyết
- điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14
Bản án khác cùng loại tranh chấp
- BA 76/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 75/2025 ngày 21/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 80/2025 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
- BA 82/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất
- QD 116 ngày 22/08/2025 TANDTC: Tranh chấp quyền sử dụng đất (phúc thẩm)
Xem trang tổng hợp toàn bộ bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất
Đang vướng tranh chấp tương tự? Liên hệ luật sư Unilaw để được xem xét vụ việc cụ thể.